Bytový dům č.p. 1315 byl postaven v roce 1988, je situován v okrajové, zastavěné části města Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, v místní části Stará Boleslav, v ulici Nábřežní. Přístup k bytovému domu byl zajištěn na základě nájemní smlouvy č. PL-44-116-98, ze dne 24.09.1996, ve znění dodatků, upravující přístupová a užívací práva k pozemkům p.č. 1588/1, v druhu ostatní plocha, p.č. 1588/2, v druhu zastavěná plocha a nádvoří, p.č. 1588/3, v druhu ostatní plocha, (dříve i p.č. 1588/4, sloučenému s parcelou p.č. 1588/3), vše v majetku cizího vlastníka, v k.ú. Stará Boleslav, obec Brandýs nad Labem - Stará Boleslav. Nájemní vztah založený uvedenou nájemní smlouvou skončil ke dni 28.02.2022, po tomto datu není přes pozemky cizího vlastníka přístup k bytovému domu zajištěn. Bytový dům č.p. 1315 je třípodlažní objekt s jedním vchodem a čtyřmi totožnými bytovými jednotkami. Objekt bytového domu je umístěn na parcele č. 1588/2, jiného vlastníka. Objekt je v nižším standardním stavebně technickém stavu, který odpovídá uvedenému stáří, konstrukčnímu provedení z doby výstavby a prováděné nejzákladnější údržbě. Stavba je napojena na vodovodní přípojku z vlastní vrtané studny, kanalizační přípojku do odpadní jímky, plynovodní přípojku a elektrickou přípojku. Vnitřní účelová dispozice stavby je následující; V 1. NP je vstupní chodba se schodištěm, kotelna, uhelna, vodárna, kompresorovna, sušárna, dílna, dvě komory k bytům a dvě samostatná garážová stání, pro osobní automobily. Ve 2. NP je chodba, dvě bytové jednotky o velikosti 3+1 s lodžií a dvě samostatné komory pro jednotlivé byty (podlahová plocha jedné bytové jednotky je 80,63 m2, včetně lodžie a komory). Ve 3. NP je chodba, dvě bytové jednotky o velikosti 3+1 s lodžií a dvě samostatné komory pro jednotlivé byty (podlahová plocha jedné bytové jednotky je 80,63 m2, včetně lodžie a komory). Na pozemku, evidovaném jako parcela č. 1588/2, vedeném v druhu zastavěná plocha a nádvoří, v cizím vlastnictví, je realizován rovněž zděný objekt vedlejší stavby (prostor pro umístění popelnic). Příslušenství bytového domu tvoří venkovní úpravy, inženýrské sítě (elektrická přípojka, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, plynovodní přípojka), betonová monolitická odpadní jímka, kanalizační vpusť, plotová ocelová vrata s dřevěnou výplní, ocelová plotová branka s dřevěnou výplní, oplocení z ocelových plotových rámů na betonové podezdívce, zpevněné betonové monolitické plochy, zpevněná plocha z betonových desek 30 x 30 cm, zpevněná plocha ze silničních panelů, vše na pozemkových parcelách jiného vlastníka č. 1588/1, a č. 1588/3, zapsaných na LV 565, v k.ú. Stará Boleslav, obec Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, KP Praha - východ. Součásti tvoří vrtaná studna, hluboká 30 m, s čerpadlem, na pozemkové parcele č. 2460/15, zapsané na LV 4683, v k.ú. Stará Boleslav, obec Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, KP Praha - východ. Pozemková parcela č. 2460/15 je oplocena, je tvořena zatravněnou plochou s náspem okolo vrtané studny, která zásobuje vodou objekt bytového domu č.p. 1315. Tento pozemek se nenachází v bezprostřední blízkosti bytového domu č.p. 1315.
Předmětem dražby je také plynovodní zařízení umístěné pod povrchem pozemkových parcel č. 1588/3, č. 2672, č. 2689 a č. 2650, v k.ú. Stará Boleslav, obci Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, ke kterému je uzavřena Smlouva o nájmu a zajištění provozu, údržby a zajištění provozu, údržby a oprav plynárenského zařízení č. 25/13/61/03/326 ze dne 27.08.2003, která prodejem tohoto zařízení v dražbě nezaniká. Právní nástupce původního nájemce, společnost GasNet, s.r.o., se ve vyjádření ze dne 29.03.2021 vzdal sjednaného předkupního práva k uvedenému zařízení. K plynovodnímu řadu umístěnému na pozemku p.č. 1588/3, (dříve i p.č. 1588/4, sloučenému s parcelou p.č. 1588/3) zapsanému na LV 565, v k.ú. Stará Boleslav, obec Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, KP Praha - východ (v majetku cizího vlastníka), je zřízeno věcné břemeno (V-7499/2003-209), na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene č. 911/224/2003 ze dne 18.11.2003 jako osobní služebnost pro Povodí Labe, státní podnik. Nájem bytu je sjednán pouze k jedné bytové jednotce (bytová jednotka „B“), ostatní bytové jednotky nejsou nájmem zatíženy. K bytovému domu č.p. 1315 byl vypracován Průkaz energetické náročnosti budovy – energetický štítek dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, vypracovaný ing. Vladimírem Mertlíkem, IČ: 72928808, budova byla zařazena do kategorie „E“.