SPECIALISTA NA PRODEJ NEMOVITOSTÍ
dražby
licitace
prodej
výběrová řízení
PŘIHLÁSIT | REGISTROVAT
CHCI PRODAT
NEMOVITOST


Dražba rodinného domu v Neratovicích

V případě, že nebude předmět dražby v dražbě prodán, nebude automaticky exekutorem vyhlášeno druhé dražební jednání (jedná se o dražbu dobrovolnou).

Tato dražba již proběhla.

Položka nebyla vydražena.
nejnižší podání:2 670 000,-Kč
nejnižší podání v %:100%
odhad ceny:2 670 000,-Kč
výše dražební jistoty:250 000,-Kč
minimální příhoz:10 000,-Kč
začátek dražby:18.10.2023 10:00:00
konec dražby18.10.2023 12:00:00
podíl:100%
číslo jednací:003 ED 104/23
typ jednání:elektronická dražba
systémové číslo jednání:32690
 
Předmět dražby se nachází v obci Neratovice, v blízkosti břehu řeky Labe, v okrajové části obce. Přístup na pozemek je ze zpevněné komunikace místního významu. V dané lokalitě jsou vybudovány veškeré inženýrské sítě a na pozemek jsou zavedeny: veřejný vodovod, elektrická síť a kanalizační řad. Zavedení plynové přípojky je možné. Lokalita je v záplavové části obce. Předmět dražby se nachází v zájmovém území rozvoje vodní cesty; výstavba druhé plavební komory na cílovou mezinárodní třídu V. b evropské vodní cesty s úpravou břehu Labe.
Rodinný dům č.p. 21 byl postaven přibližně v roce 1927. V roce 1967 byla provedena přístavba sklepa, kuchyň a sociální zařízení pak v roce 1988. Dům je přízemní s vybudovaným podkrovím do dvou třetin zastavěné plochy. Izolace domu proti zemní vlhkosti je původní a málo funkční. Obvodové nosné konstrukce jsou zděné z míšeného zdiva na tl. 45-60 cm. Stropní konstrukce nad suterénem jsou z betonových panelů, nad přízemím trámové stropy s podbitím a záklopem. Stropy nad podkrovím jsou z desek a palubek uchyceny na krokvích a hambalkách. Zastřešení je provedeno dřevěným krovem sedlového typu a pultovým krovem. Střešní krytinu tvoří plechové střešní tašky. Klempířské prvky nejsou osazeny – žlaby a svody. Venkovní omítky břízolitové původní, částečně poškozené, pouze na levém štítu je provedeno zateplení, bez dokončení povrchové úpravy. Vnitřní omítky vápenné, štukové. Okna jsou plastová, dveře hladké a prosklené, podlaha je v přízemí v kombinaci keramické dlažby a plovoucí podlahy, v podkroví je plovoucí podlaha a koberce. Schody do suterénu jsou z venkovní strany, betonové; původní betonové schodiště do suterénu není funkční. Elektroinstalace je do domu zavedena 230/400 V, hromosvod chybí. Rozvody teplé a studené vody jsou ve standardním provedení, teplá voda je zajištěna elektrickým boilerem. Vytápění domu je krbovými kamny, krbovým tělesem (bez funkce) a v podkroví elektrickým přímotopem. Dům byl částečně modernizován v roce 2008, modernizace nebyla dokončena. Dům obsahuje suterén (sklad), v přízemí vstupní chodbu, kuchyň s jídelním koutem a schodištěm do podkroví, dva pokoje, koupelnu a WC. V podkroví je chodba se schodištěm, dva pokoje a lodžie. Celkový stav domu vyžaduje zásadní opravy a dokončení.
Pozemek evidovaný jako stavební parcela č. 16, katastrální území Mlékojedy u Neratovic, o výměře 264 m2, v druhu zastavěná plocha a nádvoří je přístupný ze zpevněné komunikace místního významu. Nachází se v blízkosti řeky Labe a v povodňové mapě je veden jako záplavová oblast. Jsou zde vybudované inženýrské sítě a na pozemek jsou zavedeny veřejný vodovod, elektrická energie a kanalizace. Plyn zaveden není. Dojezdová vzdálenost do Prahy a Mělníku je do 20 km.
Venkovní úpravy jsou provedeny v běžném rozsahu – přípojka vody, elektriky, kanalizace, zpevněné plochy, oplocení a vjezdová vrata. Vedlejší stavba o zastavěné ploše do 25m2, slouží jako sklad.
Studna byla vybudována v roce 1927, v současné době je částečně poškozená, bez ručního čerpadla. Jedná se o studnu kopanou, zděnou, o hloubce 4,05m, voda byla čerpána formou ručního čerpadla.
S předmětem dražby jsou spojena práva a právní závady, která prodejem předmětu dražby v dražbě nezaniknou:
Nájem vzniklý na základě Smlouvy o nájmu nemovitosti č. O400060048 uzavřené dne 27.6.2006, ve znění Dodatku č. 1 ke Smlouvě o nájmu nemovitosti č. O400060048 uzavřeného dne 22.6.2011.
Číslo jednací: 003 ED 104/23
Začátek dražby: 18.10.2023 10:00:00
Konec dražby: 18.10.2023 12:00:00
Město: Neratovice
Okres: Mělník
Kraj: Středočeský kraj
Katastrální území: Mlékojedy u Neratovic
Podíl: 100%
nejnižší podání: 2 670 000,- Kč
Minimální příhoz: 10 000,- Kč
Odhad ceny: 2 670 000,- Kč
Dražební jistota: 250 000,- Kč
Prohlídka: Prohlídka předmětu dražby se uskuteční ve dnech 05.10.2023 od 10.00 do 11.00 hodin a 12.10.2023 od 13.00 do 14.00 hodin. Sraz účastníků prohlídky je před rodinným domem na adrese: Hlavní č. p. 21, Mlékojedy.

Dokumenty

NázevVelikostSoubor
Dražební vyhláška0,2MBDV 003 ED 104-23.pdf
Záznam o provedení dražby zverejnenaodkazZDE, PDF


Do této dražby se není možné přihlásit.

Exekutorský úřad Žďár nad Sázavou

IČ: 66241146
DIČ: CZ6603050179

Adresa:
Jamská 1670/30
591 01  Žďár nad Sázavou

datová schránka: s6fg77q
web: www.exekuce.com
e-mail: info@exekuce.com
telefon: 272 101 211





Pokud zde chcete komunikovat s dražebníkem, musíte být zaregistrování a přihlášeni do svého profilu.

Jak se zúčastnit

Účast v elektronické dražbě lze rozdělit do těchto tří základních kroků:
  • Provést registraci a přihlásit se do svého uživatelského účtu
  • Připojit se do elektronické licitace
  • Splnit podmínky účasti pro danou elektronickou dražbě

1. Provést registraci a přihlásit se do svého uživatelského účtu
Registrace uživatele Vám zpřístupní další funkce portálu, zejména možnost se přihlásit do elektronických jednání (dražba, licitace, atd ...). Registraci provedete tak, že v pravém horní části webové stránky kliknete na odkaz "REGISTROVAT".
Formulář k registraci vyplňte zcela a pravdivě.
Zkontrolujte zejména správnost uvedení Vašeho e-mailu, jinak nebudete moci Váš uživatelský účet aktivovat.
Před dokončením registrace se seznamte s Provozními podmínkami portálu (PPP) a podmínkami udělení souhlasu se zpracováním osobních údajů (SSZOU), se kterými je nutné vyznačit souhlas před odesláním žádosti o registraci.
Po vyplnění registračního formuláře Vám je do Vašeho e-mailu zaslán aktivační odkaz. Svůj účet aktivujete ve Vašem e-mailu kliknutím na tento aktivační odkaz.
Nyní se již můžete přihlásit pomocí Vámi zvoleného uživatelského jména a hesla na portále e-drazby.cz a využívat služeb portálu naplno.

2. Jak se připojit do dražby
U elektronické dražby máte možnost se do ní připojit, kliknutím na tlačítko "Připojit se do dražby".
Před odesláním souhlasu si prosím přečtěte Sdělení před uzavřením smlouvy a veškeré dražební dokumenty na záložce „Dokumenty“ a v případě, že s nimi bez výhrad souhlasíte, potom:
  • Zaškrtněte potvrzení „Přijal/a jsem Sdělení před uzavřením smlouvy“.
  • Zaškrtněte políčko „Souhlasím a chci se připojit k licitace“ pod textem o seznámení s dražební dokumenty.
Tím se Vám zpřístupní tlačítko odeslat. Bez odeslání přijetí Sdělení a potvrzení seznámení se s dokumenty se do licitace připojit nemůžete.
Stisknutím tlačítka Odeslat uzavíráte distančním způsobem Smlouvu o účasti v elektronické licitaci.
Jakmile kliknete na "ODESLAT", objeví se elektronická licitace v záložce "Jste přihlášeni" až do zahájení licitace (může také zmizet, pokud bude výjimečně zrušena).

3. Jak splnit podmínky licitace
U licitaci je třeba pouze složit licitační jistotu. Jak provést platbu je vždy popsáno v licitační vyhlášce v záložce "Dokumenty" nebo na záložce Podmínky připuštění.
Při platbě si kromě čísla účtu a částky dávejte pozor na správný variabilní a specifický symbol.
Pokud máte splněny podmínky účasti, vyčkejte na okamžik započetí licitace. Činit nabídky můžete pouze, pokud jste přihlášeni do svého uživatelského profilu na portále e-drazby.cz

Průběh licitace
Než se budete moci zúčastnit, musíte být zaregistrováni, mít aktivovaný účet, být přihlášeni, přihlášeni do dané licitace a mít splněny podmínky účasti.
Každá licitace má svůj začátek, konec, podmínky připuštění a vlastní pravidla — seznamte se proto s dokumenty v sekci „Dokumenty“ na detailu dané licitace.
Pokud jsou informace na této záložce v rozporu s jakýmkoliv dokumentem na záložce „Dokumenty“ nebo v textu na detailu licitace, mají dokumenty vždy přednost.

Doplňující a užitečné informace:
Na portále e-dražby.cz se provádí různé druhy elektronických jednání, zejména:
  • Dražby v rámci exekuce nebo dražby soudním prodejem podle OSŘ (zákon č. 99/1963 Sb.).
  • Veřejné dražby podle zákona o veřejných dražbách (zákon č. 26/2000 Sb.) a vyhlášky č. 18/2014 Sb.
  • Aukce podle NOZ (§ 1770 zákona č. 89/2012 Sb.).
  • Výběrová řízení podle § 1770 zákona č. 89/2012 Sb.
  • Běžné prodeje či pronájmy, které nemají povahu závazného jednání do doby potvrzení úmyslu obou stran.
Všechny podstatné informace naleznete v přiložených dokumentech na záložce "Dokumenty" na detailu daného jednání.

Příhozy a pravidla přihazování
Na portále činíte podání formou příhozů — částky, o které chcete zvýšit aktuální podání. Příhoz zadáte do pole "Váš příhoz" a kliknete na "Přihodit".
Příhoz si pečlivě zkontrolujte — jeho výši nelze opravit ani vzít zpět.
U dražeb podle zákona 26/2000 Sb. systém může před odesláním potvrdit, zda opravdu chcete učinit podání v dané výši.
Systém automaticky upozorní, že máte nejvyšší podání. Pokud Vás někdo přehodí, portál Vás opět informuje.
Na konci dražby se při příhozu prodlužuje čas ukončení o 5 minut od posledního příhozu, opakuje se až do uplynutí 5 minut bez nového příhozu.

Archiv a oznámení
Dražby, ve kterých jste zvítězili, se zobrazí v záložce „Vydražené“. Ostatní dražby najdete v záložce „Archiv“.
Dražebník/vyhlašovatel může přijímat námitky a zveřejňovat oznámení v záložce Oznámení — pečlivě je čtěte.

UPOZORNĚNÍ:
Pokud je u dražby uvedeno, že je "kamenná", koná se fyzicky a na portálu se neotevře. Na takovou dražbu se musíte dostavit osobně.

Kontakt a zprávy:
Portál umožňuje komunikaci s dražebníkem přes interní zprávy v záložce Zprávy v detailu dražby.


Přejeme Vám úspěšné dražby a licitace.

Formuláře a vzory - pouze pro dražby! Pro aukce nevyplňujte!

Soubory pro autentizaci - ověření totožnosti

Zde si můžete stáhnout potřebné formuláře


AUTENTIZACE PRO FYZICKOU OSOBU

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitele" - fyzická osoba (včetně možnosti s IČO):

Autentizace - fyzická osoba.docx
Autentizace - fyzická osoba.doc



AUTENTIZACE PRO PRÁVNICKOU OSOBU

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitele" - právnická osoba:

Autentizace - právnická osoba.docx
Autentizace - právnická osoba.doc



AUTENTIZACE PRO SPOLEČNÉ JMĚNÍ MAŽELŮ (SJM)

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitelů" - SJM:

Autentizace - SJM.docx 
Autentizace - SJM.doc 



AUTENTIZACE PRO PODÍLOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitelů" - podílové spoluvlastnictví s dražícím účtem fyzické osoby:

Autentizace - podílové spoluvlastnictví účet FO.docx 
Autentizace - podílové spoluvlastnictví účet FO.dox 

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitelů" - podílové spoluvlastnictví s dražícím účtem právnické osoby:

Autentizace - podílové spoluvlastnictví účet PO.docx 
Autentizace - podílové spoluvlastnictví účet PO.dox 



Vyberte a vyplňte správný formulář podle toho zda jste fyzická či právnická osoba. Další informace naleznete na záložce "Jak se zúčastnit dražby".
 
formát .docx si vyberte, pokud máte verzi Microsoft Office Word 2007 a vyšší - dotazník vyplníte pohodlně jako formulář
formát .doc si vyberte pokud máte verzi Microsoft Office Word 97-2003 - v dokumentu vyplňte informace místo vytečkovaných míst



Dále postupujte podle pokynů popsaných ve formuláři nebo na záložce "Jak se účastnit dražby nebo aukce" !



Ve svém profilu můžete mít vícero druhů autentizací, které použijete podle potřeby. Dbejte však na jejich správné zařazení.









Vytvořil tým SOFFITECH s.r.o. www.soffitech.com