SPECIALISTA NA PRODEJ NEMOVITOSTÍ
dražby
licitace
prodej
výběrová řízení
PŘIHLÁSIT | REGISTROVAT
CHCI PRODAT
NEMOVITOST


Chata - domek v Roudničce u Cikánu v Hradci Králové - ideální 1/2

atraktivní rekreační oblast


Pokud se chcete přihlásit do dražby, musíte být zaregistrováni a přihlášeni do svého profilu.


nejnižší podání:356 000,-Kč
nejnižší podání v %:67%
odhad ceny:534 000,-Kč
výše dražební jistoty:106 800,-Kč
minimální příhoz:1 000,-Kč
začátek dražby:29.01.2026 10:15:00
konec dražby29.01.2026 10:45:00
do začátku dražby zbývá:0:0:0
podíl:50%
číslo jednací:194 EXD 4/25-6
typ jednání:elektronická dražba
systémové číslo jednání:35861
Aktuální čas:
 
Předmětem ocenění je jedna polovina rekreační chaty č.ev. 29 postavené na lesním pozemku č. parc. 133/10 v obci Hradec Králové, katastrální území Roudnička. Rekreační chata č.ev. 29 a lesní pozemek na kterém se chata nachází má rozdílné vlastníky. Pozemek zastavěný chatou a pozemek, který na zastavěný pozemek navazuje jsou užívány na základě uzavřené nájemní smlouvy s vlastníky obou pozemkových parcel. Rekreační chata se nachází v ulici K Chatám, rekreační oblasti v okrajové části města Hradce Králové. Lokalita je zastavěna nemovitostmi, které jsou užívány jak k trvalému bydlení tak k rekreaci. Přístup k nemovitosti je po nezpevněné komunikaci polní cestě. V dané lokalitě je z inženýrských sítí vybudován pouze elektrický proud, ostatní sítě nejsou v dané lokalitě chatové oblasti vybudovány. Kanalizace je řešena vlastními jímkami a taktéž voda je řešena vlastními studnami. Jak jímka na odpadní vody, tak studna se nacházejí na přilehlém pozemku č. parc. 133/3 lesní pozemek, který není ve vlastnictví vlastníků rekreační chaty.
Chata je umístěna ve vyhledávané lokalitě, která navazuje na rezidenční zástavbu města. Do oblasti je zavedena MHD, docházkové vzdálenosti k vybudované infrastruktuře a občanské vybavenosti jsou cca 3 km, ke stanici MHD cca do 1 km.

1. Rekreační chata č.ev. 29
Rekreační chata č.ev. 29 byla původně postavena kolem roku 1970 a od této doby byla užívána. Po roce 2009 byla částečně modernizována a uvedena do současného stavu vybavení. Chata je od roku 2017 neobývána a není udržována.
Objekt je postavený na základových pasech ze dřevěné konstrukce oboustraně obité deskami OSB a sádrokartonem s tepelnou izolací - sendvičová konstrukce a částečně zděné. Podlahové konstrukce jsou provedeny v kombinaci keramických dlažeb a běžných podlahových krytin PVC a pod. Stropní konstrukce rovná, schodiště dřevěné. Podlahové konstrukce podkroví jsou pokryty PVC. Zastřešení je provedeno sedlovým dřevěným krovem hambalkového provedení s bedněním a osinkocementovými šablonami. Klempířské konstrukce jsou provedeny ve střešní části - žlaby, svody z pozinkovaného plechu. Venkovní povrchy jsou z OSB desek opatřeny impregnačním nátěrem, vnitřní prostory jsou částečně obloženy keramickými obklady a sádrokartonovými deskami a provedenými vápennými omítkami. Do objektu je zaveden elektrický proud 230/400 V, hromosvod není provedený. Rozvody vody teplé a studené provedeny v PPR potrubí. Studená voda zavedena ze studny. Kanalizace provedena v plastovém potrubí, svedena do vybíratelné jímky. Objekt je vytápěn kamny na pevná paliva, eventuelně el. přímotopy. Ohřev TÚV je zajištěn el. ohřívačem. Zařizovací předměty vana, umývadlo, WC, vybavení kuchyně jsou ve standardním provedení. Chata obsahuje v přízemí zastřešenou verandu, vstupní část, koupelnu s WC, kuchyňku a obývací místnost, schodiště do podkoroví, podkroví - schodiště a dva pokoje.
Chata je postavena na pozemku jiných vlastníků a pozemek, který není zastavěný, ale užívaný společně s chatou je taktéž ve vlastnictví jiných vlastníků. Pozemky jsou neudržované, zarostlé náletovými křovinami, které znemožňují přístup do objektu. Znalec vychází z informací poskytnutých sousedkou paní Erbenovou, notářkou JUDr. Světlanou Čápovou, poskytnutých fotodokumentací z minulého období a místního šetření, které bylo provedeno dne 2.7.2025 znalcem, kde dle dostupnosti, bylo provedeno částečné zaměření. Do objektu nebylo možno vstoupit z důvodu náletu, který brání ve vstupu.

dále viz. znalecký posudek

Sledujte i další dražby EÚ Rychnov nad Kněžnou

https://www.e-drazby.cz/index.php?obj=&typ_polozky=-1&t=1&dframe=MTAzODI0

https://www.e-drazby.cz/index.php?obj=&typ_polozky=-5&t=5&dframe=MTAzODI0

https://www.e-drazby.cz/index.php?obj=&typ_polozky=-2&t=2&dframe=MTAzODI0
Číslo jednací: 194 EXD 4/25-6
Začátek dražby: 29.01.2026 10:15:00
Konec dražby: 29.01.2026 10:45:00
Město: Hradec Králové
Okres: Hradec Králové
Kraj: Královéhradecký kraj
Katastrální území: Roudnička
Podíl: 50%
nejnižší podání: 356 000,- Kč
Minimální příhoz: 1 000,- Kč
Odhad ceny: 534 000,- Kč
Dražební jistota: 106 800,- Kč
Prohlídka: prohlídka se nekoná

Dokumenty

NázevVelikostSoubor
Dražební vyhláška0,2MBvyhl.pdf
Znalecký posudek2,2MBa5804.pos Čápová notářka Roudnička HK.pdf


Abyste se mohli účastnit dražby je nutné splnit tyto podmínky:

* Zaregistrovat se na našem portále (pokud ještě nejste)
Vpravo nahoře naleznete odkaz "Registrace" a vyplňte registrační formulář.
Potom Vám systém zašle aktivační e-mail na Vámi uvedenou emailovou adresu.
Klikněte na aktivační odkaz a můžete se zalogovat do našeho portálu.


* Přihlásit se do dražby
Přihlaste se svými přihlašovacími údaji (uživatelské jméno a heslo) do našeho portálu, vpravo nahoře.
Najděte si položku, kterou chcete dražit a na jejím detailu klikněte na tlačítko "Připojit se do dražby".
Před odesláním Vašeho požadavku se prosím seznamte se všemi dokumenty v sekci "Dokumenty" a potvrďte tuto skutečnost.


* Provést autentizaci
Klikněte nahoře na první liště na odkaz "Formuláře a vzory".
Zvolte si formulář podle toho, zda dražíte jako fyzická osoba, právnická osoba, jako manželé anebo do podílového spoluvlastnictví.
Formulář vyplňte, podepište a na poště nebo u notáře si nechte ověřit podpis.
Dokument převeďte "elektronickou konverzí" do podoby souboru.
Tento soubor pak vložte kliknutím na "Váš profil \ soubory autentizace \ vybrat soubor \ Vložit".


* Složit dražební jistotu
Dražební jistotu / depozit odešlete ze svého účtu na stanovený účet co nejdříve.
Pokud v dražbě nezvítězíte, bude Vám DRAŽEBNÍ JISTOTA, dle podmínek vyhlašovatele dražby, vrácena zpět na účet, ze kterého jste ji odeslali.
Pokud v dražbě nezvítězíte, bude DRAŽEBNÍ JISTOTA vrácen zpět na účet, ze kterého byl odeslán, a to do 3 (tří) pracovních dnů ode dne ukončení dražby, nejpozději však do 5 (pěti) pracovních dnů, nestanoví-li OP dále jinak.


DŮLEŽITÉ: Uveďte vždy správný VS a SS!

Číslo účtu: 300935780 / 0300
Variabilní symbol: 990425
Specifický symbol: Pro zobrazení údaje musíte být přihlášeni
Částka: 106 800Kč

Splnění těchto podmínek není složité ani časově náročné. Po jejich splnění budete připuštěni do dražby. Informaci zda máte splněné podmínky nebo které nemáte najdete na detailu dražby.
Doporučujeme učinit jednotlivé kroky v těchto termínech:


• Doba pro přihlášení: 2 dny před začátkem dražby
• Doba pro prokázání totožnosti: 2 dny před začátkem dražby
• Doba pro složení dražební jistoty: 2 dny před začátkem dražby



Úřad sídlí v Týništi nad Orlicí přímo proti nádraží - vchod z nádvoří budovy


Exekutorský úřad Rychnov nad Kněžnou

IČ: 61187836
DIČ: CZ7011102978

Adresa:
Nádražní 486
51721  Týniště nad Orlicí

datová schránka: arekta3
web: wwww.exekuce.hk
e-mail: drazby@exekuce.hk
telefon: 737393721, 702807000, 731191122





Pokud zde chcete komunikovat s dražebníkem, musíte být zaregistrování a přihlášeni do svého profilu.

Jak se zúčastnit

Účast v elektronické dražbě lze rozdělit do těchto tří základních kroků:
  • Provést registraci a přihlásit se do svého uživatelského účtu
  • Připojit se do elektronické licitace
  • Splnit podmínky účasti pro danou elektronickou dražbě

1. Provést registraci a přihlásit se do svého uživatelského účtu
Registrace uživatele Vám zpřístupní další funkce portálu, zejména možnost se přihlásit do elektronických jednání (dražba, licitace, atd ...). Registraci provedete tak, že v pravém horní části webové stránky kliknete na odkaz "REGISTROVAT".
Formulář k registraci vyplňte zcela a pravdivě.
Zkontrolujte zejména správnost uvedení Vašeho e-mailu, jinak nebudete moci Váš uživatelský účet aktivovat.
Před dokončením registrace se seznamte s Provozními podmínkami portálu (PPP) a podmínkami udělení souhlasu se zpracováním osobních údajů (SSZOU), se kterými je nutné vyznačit souhlas před odesláním žádosti o registraci.
Po vyplnění registračního formuláře Vám je do Vašeho e-mailu zaslán aktivační odkaz. Svůj účet aktivujete ve Vašem e-mailu kliknutím na tento aktivační odkaz.
Nyní se již můžete přihlásit pomocí Vámi zvoleného uživatelského jména a hesla na portále e-drazby.cz a využívat služeb portálu naplno.

2. Jak se připojit do dražby
U elektronické dražby máte možnost se do ní připojit, kliknutím na tlačítko "Připojit se do dražby".
Před odesláním souhlasu si prosím přečtěte Sdělení před uzavřením smlouvy a veškeré dražební dokumenty na záložce „Dokumenty“ a v případě, že s nimi bez výhrad souhlasíte, potom:
  • Zaškrtněte potvrzení „Přijal/a jsem Sdělení před uzavřením smlouvy“.
  • Zaškrtněte políčko „Souhlasím a chci se připojit k licitace“ pod textem o seznámení s dražební dokumenty.
Tím se Vám zpřístupní tlačítko odeslat. Bez odeslání přijetí Sdělení a potvrzení seznámení se s dokumenty se do licitace připojit nemůžete.
Stisknutím tlačítka Odeslat uzavíráte distančním způsobem Smlouvu o účasti v elektronické licitaci.
Jakmile kliknete na "ODESLAT", objeví se elektronická licitace v záložce "Jste přihlášeni" až do zahájení licitace (může také zmizet, pokud bude výjimečně zrušena).

3. Jak splnit podmínky licitace
U licitaci je třeba pouze složit licitační jistotu. Jak provést platbu je vždy popsáno v licitační vyhlášce v záložce "Dokumenty" nebo na záložce Podmínky připuštění.
Při platbě si kromě čísla účtu a částky dávejte pozor na správný variabilní a specifický symbol.
Pokud máte splněny podmínky účasti, vyčkejte na okamžik započetí licitace. Činit nabídky můžete pouze, pokud jste přihlášeni do svého uživatelského profilu na portále e-drazby.cz

Průběh licitace
Než se budete moci zúčastnit, musíte být zaregistrováni, mít aktivovaný účet, být přihlášeni, přihlášeni do dané licitace a mít splněny podmínky účasti.
Každá licitace má svůj začátek, konec, podmínky připuštění a vlastní pravidla — seznamte se proto s dokumenty v sekci „Dokumenty“ na detailu dané licitace.
Pokud jsou informace na této záložce v rozporu s jakýmkoliv dokumentem na záložce „Dokumenty“ nebo v textu na detailu licitace, mají dokumenty vždy přednost.

Doplňující a užitečné informace:
Na portále e-dražby.cz se provádí různé druhy elektronických jednání, zejména:
  • Dražby v rámci exekuce nebo dražby soudním prodejem podle OSŘ (zákon č. 99/1963 Sb.).
  • Veřejné dražby podle zákona o veřejných dražbách (zákon č. 26/2000 Sb.) a vyhlášky č. 18/2014 Sb.
  • Aukce podle NOZ (§ 1770 zákona č. 89/2012 Sb.).
  • Výběrová řízení podle § 1770 zákona č. 89/2012 Sb.
  • Běžné prodeje či pronájmy, které nemají povahu závazného jednání do doby potvrzení úmyslu obou stran.
Všechny podstatné informace naleznete v přiložených dokumentech na záložce "Dokumenty" na detailu daného jednání.

Příhozy a pravidla přihazování
Na portále činíte podání formou příhozů — částky, o které chcete zvýšit aktuální podání. Příhoz zadáte do pole "Váš příhoz" a kliknete na "Přihodit".
Příhoz si pečlivě zkontrolujte — jeho výši nelze opravit ani vzít zpět.
U dražeb podle zákona 26/2000 Sb. systém může před odesláním potvrdit, zda opravdu chcete učinit podání v dané výši.
Systém automaticky upozorní, že máte nejvyšší podání. Pokud Vás někdo přehodí, portál Vás opět informuje.
Na konci dražby se při příhozu prodlužuje čas ukončení o 5 minut od posledního příhozu, opakuje se až do uplynutí 5 minut bez nového příhozu.

Archiv a oznámení
Dražby, ve kterých jste zvítězili, se zobrazí v záložce „Vydražené“. Ostatní dražby najdete v záložce „Archiv“.
Dražebník/vyhlašovatel může přijímat námitky a zveřejňovat oznámení v záložce Oznámení — pečlivě je čtěte.

UPOZORNĚNÍ:
Pokud je u dražby uvedeno, že je "kamenná", koná se fyzicky a na portálu se neotevře. Na takovou dražbu se musíte dostavit osobně.

Kontakt a zprávy:
Portál umožňuje komunikaci s dražebníkem přes interní zprávy v záložce Zprávy v detailu dražby.


Přejeme Vám úspěšné dražby a licitace.

Formuláře a vzory - pouze pro dražby! Pro aukce nevyplňujte!

Soubory pro autentizaci - ověření totožnosti

Zde si můžete stáhnout potřebné formuláře


AUTENTIZACE PRO FYZICKOU OSOBU

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitele" - fyzická osoba (včetně možnosti s IČO):

Autentizace - fyzická osoba.docx
Autentizace - fyzická osoba.doc



AUTENTIZACE PRO PRÁVNICKOU OSOBU

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitele" - právnická osoba:

Autentizace - právnická osoba.docx
Autentizace - právnická osoba.doc



AUTENTIZACE PRO SPOLEČNÉ JMĚNÍ MAŽELŮ (SJM)

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitelů" - SJM:

Autentizace - SJM.docx 
Autentizace - SJM.doc 



AUTENTIZACE PRO PODÍLOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitelů" - podílové spoluvlastnictví s dražícím účtem fyzické osoby:

Autentizace - podílové spoluvlastnictví účet FO.docx 
Autentizace - podílové spoluvlastnictví účet FO.dox 

» formulář "Autentizace (prokázání totožnosti) dražitelů" - podílové spoluvlastnictví s dražícím účtem právnické osoby:

Autentizace - podílové spoluvlastnictví účet PO.docx 
Autentizace - podílové spoluvlastnictví účet PO.dox 



Vyberte a vyplňte správný formulář podle toho zda jste fyzická či právnická osoba. Další informace naleznete na záložce "Jak se zúčastnit dražby".
 
formát .docx si vyberte, pokud máte verzi Microsoft Office Word 2007 a vyšší - dotazník vyplníte pohodlně jako formulář
formát .doc si vyberte pokud máte verzi Microsoft Office Word 97-2003 - v dokumentu vyplňte informace místo vytečkovaných míst



Dále postupujte podle pokynů popsaných ve formuláři nebo na záložce "Jak se účastnit dražby nebo aukce" !



Ve svém profilu můžete mít vícero druhů autentizací, které použijete podle potřeby. Dbejte však na jejich správné zařazení.









Vytvořil tým SOFFITECH s.r.o. www.soffitech.com