Předmětem dražby je podíl o velikosti 1/2 na nemovitých věcech, a to pozemku parc. č. 346/45, který je zapsaný v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 3116, pro katastrální území Vrchoslav, obec Krupka, okres Teplice, včetně staveb a součástí a venkovních úprav na něm postavených.

Stavba je typově odpovídající rekreační chatě, jedná se o samostatně vystavěný v části dvoupodlažní objekt zasazený do svažitého terénu, konstrukce dle předložené projektové dokumentace je v části zděná z porobenu, v převážné části pak montována z dřevěných vázaných trámků. Tloušťka obvodové konstrukce činí ve zděné části do 30 cm, skladba dřevěné svislé konstrukce 23 cm. Stropy jsou dřevěné trámkové, střecha je sedlová, krytinu tvoří živičná nebo svařovaná lepenka a klempířské prvky jsou titanzinkové. Vnější omítky tvoří palubky s nátěry a zateplení pláště je v rámci skladby stěny.
Objekt byl dle sdělení přítomných osob stavěn průběžně mezi lety 2000 - 2018.

Objekt napojen na elektřinu 230 a 400 V z rozvodné sítě. Zdrojem vody je sezonní vodovod, jelikož stavba se nachází v chatkové oblasti. Svod splašků je řešen pravděpodobně do stávající jímky. Vytápění je dle PD řešeno lokálně krbovými kamny.

Stavebně technický stav je hodnocen pouze na základě vizuálního posouzení stavby. Na stavebně technický stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní technikou zjistit, je usuzováno nepřímo. Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.

Celková výměra pozemku parc. č. 346/45 činí 553 m2. Sklon pozemku je mírně svažitý. Pozemek s oplocením, v přední části dřevěná pole na podezdívku a sloupky z KB bloků. Trvalé porosty - okrasné dřeviny. Pozemek je územní plánem regulován jako plochy zastavitelné „RD – plochy bydlení v rodinných domech“.

Na pozemku se dále nachází: bazén, pergola, kolna a ostatní venk. úpravy.